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  • 本案基地位於高速鐵路嘉義車站特定區(qū)內(nèi)，包含嘉義縣太保市太頂珠段50、50-2地號(hào)等2筆土地，土地面積約9.87公頃(約3萬坪)，平均容積率不得大於240％，地上權(quán)期間為50年，並得優(yōu)先續(xù)約20年
高鐵嘉義站9.87公頃產(chǎn)業(yè)專用區(qū)地上權(quán)案 6/15舉辦嘉義場(chǎng)招商說明會(huì)(圖/第一太平戴維斯) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
高鐵嘉義站9.87公頃產(chǎn)業(yè)專用區(qū)地上權(quán)案 6/15舉辦嘉義場(chǎng)招商說明會(huì)(圖/第一太平戴維斯)

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】第一太平戴維斯協(xié)助交通部鐵道局於2023年6月8日舉辦「高速鐵路嘉義車站特定區(qū)產(chǎn)業(yè)專用區(qū)開發(fā)經(jīng)營案」臺(tái)北場(chǎng)招商說明會(huì)，本案基地位於高速鐵路嘉義車站特定區(qū)內(nèi)，包含嘉義縣太保市太頂珠段50、50-2地號(hào)等2筆土地，土地面積約9.87公頃(約3萬坪)，平均容積率不得大於240％，地上權(quán)期間為50年，並得優(yōu)先續(xù)約20年，已於2023年6月6日正式公告，截標(biāo)日期為2023年10月4日。上週的臺(tái)北場(chǎng)說明會(huì)吸引十幾間國內(nèi)大型業(yè)者出席，包括壽險(xiǎn)業(yè)、不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)業(yè)、建商、旅館業(yè)、零售商場(chǎng)等國內(nèi)具代表性廠商參與，過程順利圓滿。
 
高鐵嘉義站周邊近年有諸多重大建設(shè)及民間開發(fā)案持續(xù)進(jìn)行，包括無人機(jī)AI創(chuàng)新應(yīng)用研發(fā)中心以及總面積達(dá)429公頃的馬稠後產(chǎn)業(yè)園區(qū)，其中嘉義縣府分回112公頃土地全數(shù)完售，廠商陸續(xù)建廠中；另外，嘉義科學(xué)園區(qū)也於2023年5月開工動(dòng)土，預(yù)計(jì)2029年完成開發(fā)，將創(chuàng)造5700個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，可望帶動(dòng)嘉義從農(nóng)業(yè)大縣轉(zhuǎn)型為農(nóng)工大縣，並且在西部科技走廊中，扮演銜接南科、中科發(fā)展動(dòng)能重要的角色。
 
本次負(fù)責(zé)招商的第一太平戴維斯協(xié)理戴廣平表示，嘉義縣正面臨轉(zhuǎn)型階段，縣政府以及中央部會(huì)積極投入大量資源，希望將產(chǎn)業(yè)型態(tài)進(jìn)一步升級(jí)，除了相關(guān)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)以外，嘉義縣政府正辦理擴(kuò)大嘉義縣治特區(qū)市地重劃開發(fā)，未來該區(qū)將成為嘉義縣重要的優(yōu)質(zhì)住宅區(qū)域，潛在人口增長(zhǎng)動(dòng)能將帶動(dòng)區(qū)域商業(yè)服務(wù)的需求。本次主辦的地上權(quán)招商案，未來可規(guī)劃為大型零售商業(yè)設(shè)施、百貨、旅館及會(huì)展中心，以及無汙染性辦公空間供產(chǎn)業(yè)發(fā)展等使用，基地面積高達(dá)3萬坪，可因應(yīng)區(qū)域發(fā)展進(jìn)程採分期分區(qū)開發(fā)。為積極向南部廠商推廣本招商案，將於2023年6月15日下午，於嘉義縣人力發(fā)展所舉辦嘉義場(chǎng)招商說明會(huì)。